Investissement

Stratégies d’investissement immobilier : optimiser l’estimation pour maximiser les rendements

Imaginez un investisseur qui achète un immeuble locatif à Paris, persuadé de sa rentabilité. Il se base sur des estimations de loyers futurs et de charges, mais ne prend pas…

Investir dans une villa espagnole : opportunités et précautions

L’Espagne, avec son climat ensoleillé, ses plages magnifiques et son style de vie détendu, attire de plus en plus d’investisseurs étrangers. Parmi les options d’investissement les plus populaires figurent les…

Défiscalisation avec la loi pinel : mode d’emploi

La loi Pinel, mise en place en 2014, est un dispositif fiscal incitatif qui encourage l’investissement locatif dans des logements neufs. Elle offre aux investisseurs la possibilité de réduire leurs…

Impact de l’évolution des taux d’intérêt sur l’investissement immobilier

Prenons l’exemple d’un investisseur souhaitant acquérir un appartement à Paris, dans le 10ème arrondissement, pour un prix de 350 000€. Il emprunte 280 000€ sur 25 ans. Si les taux…

Investir en nue-propriété : comment évaluer la valeur du bien ?

La nue-propriété est un concept juridique qui permet à un acheteur d’acquérir la propriété d’un bien immobilier sans en avoir l’usufruit. En d’autres termes, le propriétaire de la nue-propriété n’a…

Stratégies de défiscalisation immobilière pour réduire ses impôts

La défiscalisation immobilière est une stratégie d’investissement attrayante pour de nombreux Français, permettant de réduire ses impôts tout en constituant un patrimoine immobilier. Mais avec une multitude de dispositifs disponibles,…

Programme LMNP : optimiser sa fiscalité grâce à l’immobilier locatif

Le régime LMNP, ou Loueur en Meublé Non Professionnel, est un dispositif fiscal attractif qui permet aux investisseurs de réduire leurs impôts en profitant des avantages liés à l’investissement immobilier…

Gérer efficacement un bien en indivision : conseils pratiques

La situation d’indivision survient lorsqu’un bien est détenu par plusieurs personnes sans distinction de parts. Il peut s’agir d’un héritage, d’un achat conjoint ou d’autres situations. La gestion d’un bien…

SCI et dispositif pinel : optimisation fiscale pour les investisseurs

Le dispositif Pinel, mis en place en 2014, offre une réduction d’impôt attractive pour les investisseurs qui achètent un logement neuf et le louent pendant une durée déterminée. Pour maximiser…

Investir dans une maison à marseillan : avantages et inconvénients

Marseillan, petite ville côtière du Languedoc-Roussillon, s’impose comme une destination prisée des vacanciers et des retraités. Son emplacement stratégique sur le littoral méditerranéen, sa richesse patrimoniale et son ambiance conviviale…